Vous êtes nombreux à posséder des dépendances de plus de 200 mètres carrés, surtout dans les zones rurales, et certains d’entre vous proposent ces espaces à la location dans leur entièreté ! C’est pourtant une erreur, car pour réellement rentabiliser un tel espace il est préférable de le découper en plusieurs espaces de stockage aux dimensions raisonnables ! On vous explique dans cet article les différentes solutions qui s’offrent à vous pour procéder au partage de votre espace en multiples boxes de stockage.
Marquage au sol
La première solution est la plus simple et la plus économique, mais c’est aussi une solution qui apporte peu de sécurité aux affaires stockées et c’est pourquoi vous devriez éviter de recourir à cette méthode.
Si toutefois vous souhaitez opter pour cette solution, armez-vous d’un pinceau et d’un pot de peinture, et dessinez de magnifiques espaces de stockage au sol aux dimensions que vous souhaitez !
Pot de peinture : 65€
Pinceau : 5€
Délimitation avec grillages
Cette solution est à la fois économique, et acceptable du point de vue de la sûreté des affaires de vos futurs locataires. Veillez à installer des grilles suffisamment hautes pour vous assurer que vos locataires ne s’adonneront pas à une séance d’escalade en vue de récupérer des affaires qui ne sont pas les leurs. L’installation de caméras dans votre hangar devrait dissuader ces petits malins. Pour vous procurer le grillage rendez-vous au magasin de bricolage le plus proche de chez vous !
Prix pour 2 mètres sur 2 mètres de grillage : 45€
Nous avons demandé un devis pour cloisonner trois espaces de 20m2 à une entreprise spécialisée. Le prix total HT, montage et livraison inclus, est de 3410€.
Boxes individuels en bois
Enfin la meilleure solution (et de loin), à la fois pour vous et pour vos locataires, c’est l’installation de boxes individuels en bois dans votre hangar. De cette manière les affaires de vos locataires sont complètement sécurisées, et vous pouvez laisser un accès libre à vos locataires sans vous soucier d’éventuels problèmes. Vous pouvez compléter cette solution en créant un ou plusieurs espaces grillagés offrant une plus grande superficie, pour les personnes ayant besoin d’un espace de stockage plus conséquent.
Les prix peuvent faire peur, alors jetons un oeil à votre future rentabilité… Admettons que le prix du mètre carré dans votre département soit de 15€. Vous pouvez donc louer un box de 8m3 60€ par mois. En admettant que vous achetiez 5 boxes de 8m3 pour commencer, cela représente un investissement de 1625€. Si vous les louez tous, vous pouvez gagner 300€ par mois. Votre investissement est donc rentabilisé en 6 mois ! La première année, vous pouvez gagner 3000€ si vous louez vos 5 boxes 10 mois dans l’année !
Pour toutes les solutions
- Créez des tailles de boxes variées pour pouvoir offrir du choix à vos futurs locataires en fonction de leurs besoins !
- Si vous êtes particulièrement bienveillant, vous pouvez installer une caméra dans votre hangar, cela vous permettra de régler les problèmes de vols si il y en a. L’installation d’une caméra, même factice, devrait de toute manière décourager tout locataire mal intentionné.
- Pour augmenter le confort de vos locataires, mais aussi le votre, installez un digicode pour accéder au hangar. Cela permettra à vos locataires d’accéder librement à leur espace de stockage ! Imaginez devoir ouvrir vous même votre entrepôt à chaque fois qu’un locataire veut avoir accès à ses affaires !
- Enfin vous pouvez laisser un chariot élévateur dans l’entrepôt à disposition de vos locataires, ce genre de bonus vous permettra de fidéliser votre clientèle !
Diviser ainsi votre entrepôt ou votre hangar vous permettra de proposer une offre convenant au plus grand nombre ! Vous maximiserez ainsi le potentiel de votre espace ! Créez votre annonce et laissez Ouistock s’occuper du reste 😉
Vous pouvez également retaper votre cave pour la louer, ainsi que votre parking ! Gagner de l’argent avec sa maison n’a jamais été aussi facile !
